三位泰国资深房产高管对2026下半年市场前景持谨慎态度，指出经济增长缓慢、房贷政策收紧和全球不确定性将导致市场低迷，开发商重心从增长转向现金流和韧性。旅游和高端市场虽有亮点，但不足以扭转大势。
尚思瑞（Sansiri）、雷蒙置地（Raimon Land）和SENA开发的高管警告称，2026年下半年信贷疲软和低增长将迫使企业转向韧性和现金流。
泰国的三位资深房地产高管对2026年下半年的行业前景做出了冷静评估，警告称经济增长缓慢、泰国房贷政策收紧以及全球不确定性将使得泰国房产市场持续低迷，尽管旅游业、品牌住宅和高端公寓市场有一些微弱亮点。
在分别发言中，Uthai Uthaisangsuk（尚思瑞总裁兼董事）、Korn Narongdej（雷蒙置地首席执行官）和助理教授Kessara Thanyalakpark博士（SENA发展董事总经理）都指出，市场潜在需求保持稳定，但难以转化为实际成交，因为买家在低增长、泰国房贷政策进一步收紧和尚未解决的全球风险中犹豫不决。
未见新催化剂：“温水煮青蛙”的现实
Uthai直接表示，2026年下半年不太可能比上半年有明显改善。拖累市场的关键风险因素仍未消散。持续的地缘政治紧张局势——特别是中东冲突——继续推高建筑、运输和运营成本。
与此同时，泰国国内经济仍然低迷，政府预测今年GDP增长不超过2%。
“房地产是一个与国内购买力直接相关的行业，”Uthai指出。“即使出口和旅游有令人鼓舞的迹象，我们还没有看到任何足以在下半年扭转市场的重要催化剂。”