泰国开发商呼吁政府推迟2027年土地重估，认为新估值可能推高土地税和过户费，给本已疲软的泰国房产市场带来更多压力。此次重估旨在使官方价值贴近市场价，但时机引发担忧。
泰国脆弱的房地产市场正面临新的成本冲击。开发商呼吁政府推迟原定于2027年启动的新一轮官方土地评估，并警告称，即使税率不变，更高的估值也可能推高土地税和过户费，从而进一步抑制购房需求。
新的土地评估周期将于2027年1月1日生效，有效期至2030年。该举措旨在使官方评估的土地价值更贴近当前市场价格，并取代2023年1月1日起执行的2023-2026年评估周期。
但私营部门认为，当前推出重估时机不当，可能给本已疲弱的泰国房产市场带来额外压力。目前购买力依然脆弱，整体经济复苏慢于预期。
米卡找房是专注泰国房产的华人一站式服务平台，深耕曼谷租房市场，汇聚公寓出租、别墅出租、写字楼与商铺租赁等各类真实房源，重点覆盖素坤逸（Sukhumvit）、通罗（Thonglor）、阿索克（Asoke）、是隆（Silom）、沙吞（Sathorn）、乍都节（Chatuchak）等热门生活圈，以及 BTS、MRT 轨道交通沿线。平台支持按区域、预算、户型、入住时间等多维度精准筛选，每套房源均配有真实图片与详尽信息，并由专属华人置业顾问陪同看房、协助沟通签约。无论您是赴泰工作、留学、旅居还是长租定居，都能在这里轻松找到理想的家。
泰国Sena Development报告指出，“自我拒绝”（购房者即使获得贷款也取消交易）已成为房产过户失败主因，超过银行贷款被拒。面对信心危机，公司调整先租后买计划，允许买家锁定房价并建立信用，同时暂停新项目推出以应对不确定的市场。了解泰国房贷政策与购房策略。
资讯 桑西里与AP泰国连续三年入选福布斯东南亚500强，彰显泰国房地产韧性泰国两大开发商桑西里和AP泰国连续第三年位列福布斯东南亚500强，在购房力减弱、融资成本高企及竞争激烈的环境下，展现出强大的业务韧性和品牌竞争力，凸显了泰国房产行业的抗压能力。
资讯 D-Value免费在线提供土地与公寓估价证书泰国财政部推出D-Value数字服务，在线免费提供官方土地和公寓估价证书，简化房产交易和贷款申请流程，提升便利性。
资讯 CG Capital 筹备普吉岛第二期混合用途项目，泰国房产市场持续受捧CG Capital 将在普吉岛推出第二个酒店与住宅混合用途项目，同时曼谷洲际公馆销售强劲，泰国高端房产市场吸引全球买家，展现投资潜力。
资讯 把握生活品质：泰国从旅游热点转型为全球精英教育目的地西方成本上升与地缘政治紧张推动精英家庭转向东盟，泰国凭借安全、医疗、交通及高品质居住环境（涵盖泰国房产）成为亚太教育投资热土，国际寄宿学校入学人数激增，标志其从旅游热点向长期教育目的地的转型。
资讯 曼谷河边土地价值在历史街区周边攀升曼谷Charoen Nakhon、Charoen Krung和Khlong San等历史街区附近的河边土地价格大幅上涨，从每平米2.5万泰铢跃升至12.5万至25万泰铢。得益于河畔开发、轨道交通和住宅项目增长，该区域投资潜力巨大，是关注曼谷房价的投资者不可忽视的热点。
