CG Capital 将在普吉岛推出第二个酒店与住宅混合用途项目，同时曼谷洲际公馆销售强劲，泰国高端房产市场吸引全球买家，展现投资潜力。
Mr Phoom 正在展示曼谷 Asoke 洲际公馆样板间的用餐区。
CG Capital Advisory Ltd（中央集团旗下私募股权部门）计划在未来两个月内推出其在普吉岛的第二个酒店与住宅混合用途项目，以利用该岛强劲的需求。
CG Capital 管理合伙人兼联合创始人 Phoom Chirathivat 表示，普吉岛的酒店和度假屋市场依然稳健，尤其是在疫情之后。
“我们对泰国持长期看法，并对其旅游潜力以及作为外国人第二家园目的地的吸引力充满信心，”他说。
“在地缘政治不确定性日益加剧的背景下，泰国作为安全且具吸引力的旅游和投资目的地，拥有显著的竞争优势。”
Phoom 先生表示，普吉岛继续提供丰富的投资机会，促使公司在成功推出首个开发项目——两年前的 The Standard Residences Phuket Bang Tao 之后，继续推进第二个项目。
这个品牌住宅项目已售出 85%，泰国和外国买家各占 50%。项目预计于今年年底完工并交付单位。
第二个项目位于拉扬海滩区域，包括一家酒店和一个品牌住宅开发项目，涵盖公寓单位和别墅。
Phoom 先生表示，公司也在探索曼谷的第二个住宅项目，并计划在黄金地段购地开发。
“去年三月地震后不久，我们推出了 InterContinental Residences Bangkok Asoke，但仍然获得了强烈反响，项目 88 个单位中的 60% 已售出，”他说。
Phoom 先生将良好的销售业绩归因于三个关键因素：位于素坤逸 16 巷的便利位置、知名的洲际品牌以及项目专注于大户型单位。
所有单位都设计了宽敞的居住空间，这一户型在素坤逸地区仍然相对稀缺，有助于使其与竞争项目区分开来。
InterContinental Residences Bangkok Asoke 总销售价值 55 亿泰铢，预计将建成一栋 32 层高的大楼，共 88 个单位。
两卧室住宅的单位面积从 139 平方米起，起价 4480 万泰铢，约合每平方米 32.2 万泰铢。
Phoom 先生表示，泰国的超豪华住宅市场继续展现出韧性，并跑赢了许多全球市场，这得益于全球财富迁移浪潮的增长。
根据财富咨询公司 Henley & Partners 的数据，全球富裕人士迁移人数从 2013 年的 51,000 人增加到 2025 年的 142,000 人，过去 12 年间增长了 178%。
“虽然全球许多房地产市场正面临放缓，但泰国继续保持着世界级目的地的地位，拥有强劲的基本面和广泛的吸引力，”他说。
“买家并未消失，但他们在选择能够长期保值并支持其生活方式的资产时变得更加挑剔和有辨识力。”
他表示，富裕买家在决策时越来越优先考虑质量、品牌声誉、位置和长期资产韧性。
这一趋势使品牌住宅受益，这些住宅提供国际认可的酒店服务标准、专业管理以及吸引全球投资者和第二套房买家的生活方式主张。
“泰国在旅游、医疗、国际教育和生活方式方面的优势继续吸引着寻求在亚洲获得第二家园或长期居所的富裕人士，尤其是在全球其他地区地缘政治不确定性加剧的情况下，”Phoom 先生说。
对于关注泰国房产的投资者而言，无论是曼谷房价的坚挺还是普吉岛的投资机会，都显示出泰国依然是外国人买房的热门目的地。如果您正在考虑曼谷买房或投资泰国公寓，米卡找房的曼谷房产中介可以为您提供专业的曼谷生活指南和购房建议。