ROH-GROREIT纠纷暴露泰国房地产行业流动性压力
泰国皇家兰花酒店（ROH）未能如期完成对皇家兰花喜来登酒店的回购，引发市场对泰国房地产行业流动性压力的关注。该事件反映了在高融资成本和资产销售低迷背景下，房地产运营商普遍面临的流动性困境，也是泰国REIT回购结构首次出现违约，令投资者信心受挫。
泰国房产资讯
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拉玛九区公寓与邦纳区房屋领衔曼谷住房关注度
社交聆听调查显示，拉玛九区是曼谷最受欢迎的公寓地段，占购买/租赁提及率42%；邦纳区在别墅中占75%提及率。便利交通、靠近轨交和实惠价格是主要因素。市场虽有放缓，但网上讨论热度不减，研究人员归纳出10个热门区域。
ROH逾期回购，GROREIT启动资产收回程序
皇家兰花酒店（ROH）未能按时回购价值48.73亿泰铢的皇家兰花喜来登资产，GROREIT信托管理人已通知其30天内归还资产，并计划重新评估后拍卖。这一事件在泰国投资房产领域引起震动，意味着ROH的回购权立即终止。
Aira加速进军泰国房地产 预计超越金融业务成主要收入来源
Aira Capital Plc加速进军房地产，计划通过办公楼和酒店资产实现经常性收入，预计2-3年内超越金融业务成为最大利润来源。公司拟2027年将房地产子公司上市，并寻求战略投资者。其核心办公楼入住率超94%，估值约37亿泰铢，同时拓展酒店项目，2028年计划设立REIT，展现泰国房产与投资潜力。
泰国皇家兰花喜来登酒店回购获确认：30天内完成，资金已就位
ROH确认将回购曼谷河畔皇家兰花喜来登酒店，目标30天内完成交易，资金已到位。此次回购涉及48.73亿泰铢，与GROREIT相关，并因错过截止日期引发争议。了解泰国房产投资动态，关注曼谷房价走势。
皇家兰花酒店与ONEAM就47.3亿泰铢喜来登回购爆发纠纷
泰国房产市场一则纠纷：皇家兰花酒店与ONEAM因47.3亿泰铢的强制回购陷入僵局。回购涉及曼谷皇家兰花喜来登河畔酒店，截止日过后所有权未转移，双方各执一词，导致投资信托退出计划延迟，并引发租赁和经营权争议。
工业用地价格趋于稳定
泰国工业用地价格在2025年大涨10%后预计进入稳定期，2026年第四季度近1万莱新供应入市。文章分析了价格趋势、主要项目分布及长期需求，并提示外国投资者需关注泰国土地法规定。对关注泰国房产的投资者具有参考价值。
RESAM呼吁新城市规划取消轻轨站附近公寓强制停车位
房地产销售与营销协会（RESAM）敦促曼谷当局修改新城市规划，取消靠近轻轨站的公寓项目强制停车要求，以降低住房价格。此举可能影响曼谷房价和泰国房产市场，同时鼓励公共交通出行。但需配套郊区停车换乘设施。
曼谷写字楼供应激增，老旧办公楼面临改造求生
未来五年曼谷写字楼将新增超61万平方米供应，老旧办公楼面临改造压力。分析市场动态，为关注泰国投资房产、曼谷房价及外国人买房的投资者提供参考。
家无处不在：Sansiri如何重新定义房产开发商的销售内容
泰国房产开发商Sansiri通过投资8000万美元于Standard Hotels、Monocle和JustCo等品牌，从传统开发商转型为全球生活方式策展人，重新定义“家”的概念——不再是一个固定地址，而是一系列精心策划的移动环境。这一战略为泰国投资房产市场带来全新视角。