C.P. Land 在外府需求强劲下持续扩张，推出五个新住宅项目

位于彭世洛的Solvani项目独栋别墅，展现了C.P. Land精准把握外府市场住房需求的战略布局。

C.P. Land，由谢氏家族控制的泰国房产开发商，继续在外府市场投资并推出新住宅项目，称尽管经济低迷，但购买力依然坚挺。这一战略进一步巩固了其在泰国房产市场的地位。

公司高级副总裁Damrongsak Toongngern表示，C.P. Land计划投资约40亿泰铢，今年推出五个新住宅项目。

“四个项目位于外府市场，一个在曼谷。多个主要外府市场的购买力依然强劲。我们发现这些省份40%的购房者直接用现金购房，无需泰国房贷政策支持。”他说。

这些项目分布在洛坤府、那空沙旺、彭世洛和孔敬。

前三个省份对低层住宅需求强劲，尤其是独栋别墅，而孔敬对泰国公寓的需求旺盛。

因此，公司计划在洛坤府、那空沙旺和彭世洛推出新低层住宅项目，并在孔敬推出公寓项目。

在曼谷，公司计划在Ram Intra区推出一个独栋别墅新项目，为曼谷买房者提供更多选择。

那空沙旺的独栋别墅需求主要来自企业主，而彭世洛的需求主要来自医疗专业人士和政府官员。

这两个省份的新项目都以Solvani品牌开发。

那空沙旺项目位于Muang区一块48莱的土地上，包括201套房屋，地块面积从52平方哇起，价格从690万到1700万泰铢不等。目前售出16套，另有14套预订。

“这些省份存在住房需求，但许多买家不知道去哪里买房，”他说。“一个问题是个体承包商无法按时完成建筑项目，尤其是在去年许多柬埔寨工人回国之后。”

那空沙旺项目前的一块4莱土地正与PTT石油和零售业务公司合资开发，将包括PTT加油站、零售店和便利店。

孔敬的住宅需求类似曼谷，许多居民喜欢外出就餐，在家时间较少。因此，泰国公寓比低层住宅更受欢迎。一些买家是投资者，被每年7-8%的租金收益率吸引。这对于寻求泰国投资房产的外国买家而言颇具吸引力，他们往往关注外国人买房的相关政策。

公司计划今年在孔敬推出一个新公寓项目，包括低层和高层塔楼。此举是在去年成功推出一个767套公寓项目（目前销售90%）之后进行的。

“并非所有省份都适合住宅开发。我们必须考虑人均GDP，因为收入不稳定会使房地产开发具有挑战性，”他说。“每个地区只有少数几个突出省份。”