2026年第二季度曼谷大都会区地价指数同比上涨6.2%，虽环比略降，但轨道沿线及东部区域仍是投资热点，周边区域也开始吸引开发资金。地价走势为曼谷房价提供支撑，显示泰国房产市场结构性增长。
尽管曼谷大都会区（Greater Bangkok）的地价指数在2026年第二季度较前一季度小幅回落，但同比依然录得6.2%的涨幅，显示出市场持续向好的态势。这种增长折射出曼谷房价的潜在支撑因素，吸引着关注泰国房产的投资者。
这些数据反映了“因地段而异的选择性增长”，东部曼谷及沿轨道交通线路的区域持续吸引投资资金，成为泰国投资房产的热点；而首都周边地区也崭露头角，成为房地产开发的新竞争舞台。
地价指数维持上行趋势
泰国政府住房银行下属房地产信息中心（REIC）指出，2026年第二季度曼谷大都会区未开发空地价格指数为440.9点。该指数同比上涨6.2%，但环比下降1.8%。
数据显示土地市场仍处于上升周期，但购买需求已不再像过去那样均匀分布。投资者和开发商更青睐具备城市扩展潜力、交通便利且适合大型开发的区域。
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