2026年第一季度，泰国公寓市场的外国买家格局生变：中国买家大幅撤退，俄罗斯买家需求上升。外国买家公寓转让量同比下降17.3%，但占比仍高达23.9%，高端项目受青睐。
泰国公寓市场的外国买家格局正在发生转变：中国买家大幅减少，而俄罗斯买家需求上升，支撑了主要旅游目的地的高端市场。
2026年第一季度，外国买家的公寓所有权转让大幅下降，尽管泰国房产市场整体开始显现复苏迹象。据房地产信息中心（REIC）数据，全国住房转让量同比增长11.2%至72,583套，总价值增长3.1%至1871.8亿泰铢。然而，外国公寓转让则反其道而行，出现下滑。
今年前三个月，外国人在泰国购得3,241套公寓的所有权，比去年同期下降17.3%。转让总价值下降17.9%至134.6亿泰铢。
这一下降并不意味着外国人买房者失去重要性。房地产信息中心表示，他们仍占全国公寓转让总量的13.6%，以及转让总价值的23.9%，显示海外需求仍集中在高价项目，而非大众市场。
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