曼谷拉玛四路一商业建筑阳台坍塌致一人死亡，结构专家指出老旧建筑缺乏系统检查和维护是主要原因，并列出四个初步问题，提醒购房者在曼谷买房或投资泰国公寓时需重视建筑安全与维护状况。
曼谷拉玛四路Mo Mi路口一栋两层商业建筑的阳台遮阳篷发生坍塌，砸落在道路和车辆上，造成一人死亡，这一事件凸显了曼谷老旧建筑的安全隐患。对于计划在曼谷买房或投资泰国公寓的购房者来说，了解建筑质量与维护状况变得尤为重要。
一位结构工程专家表示，如果不对建筑物进行系统性检查和维护，此类问题可能再次发生。这提醒关注泰国房产的投资者，在考虑曼谷房价时，也需将建筑年限与定期检修纳入考量。
结构工程师指出阳台坍塌的四个初步问题
泰国结构工程师协会主席、农业大学工程学院讲师 Amorn Pimanmas 教授表示，坍塌部分并非整栋建筑，而是建筑外挑的阳台遮阳篷。实际原因仍需详细检查，但他提出了四项初步假设。
第一，该建筑为年代久远的老旧结构。其结构材料可能随年龄增长而劣化，特别是混凝土内部的钢筋，在长期日晒雨淋和湿气积聚后可能生锈。雨季可能进一步加速腐蚀。这也提醒在曼谷购房的投资者，购买泰国公寓时需特别关注建筑年限与维护历史。
第二，阳台结构为悬臂式，仅一侧固定支撑，比常规结构更容易发生下垂或坍塌。
第三，调查人员需检查阳台上是否放置了重物，可能导致结构承受超设计载荷。
最后，还需进一步检查阳台结构是否在后期被扩建，因为任何此类扩建都可能影响原结构的稳定性和强度。这一事件再次强调了在泰国投资房产时，进行专业房屋检查的重要性。